​2023年百强房企近九成市值下跌

莎启
导读 在2023年全年的楼市都呈现出了前高中低后稳的走势,但是从资本市场的表现可以看出,不管是A股还是港股地产板块的整体都处于下行状态。
2023年全年的楼市都呈现出了前高中低后稳的走势,但是从资本市场的表现可以看出,不管是A股还是港股地产板块的整体都处于下行状态。根据中国房地产报的统计数据显示,在2023年上市房地产企业市值百强榜中,有90%的市值都出现了缩水,只有14家房地产相关企业的市值出现上涨。在2023年的年初,市值超过千亿元的上市房地产企业还有9家,截止到2023年的年底,这一数量已经缩减到了7家。由于受到了地产关联公司的影响,一些物管股在2023年市值的跌幅还是比较大的,碧桂园服务、雅生活服务全年的市值跌幅都超过了60%。
根据房地产企业证券部的专业人士称,2021年下半年以来地产行业就开始进入到下行周期,由于一些行业的收紧政策执行,让不少房地产的融资受到了极大的限制,销售量出现下滑,资金比较紧张,这也就导致了房地产企业面临着巨大的危机。但是在2023年的年底,房地产行业的发展方向就出现了改变,中央和地方都相继出台了多项支持房地产行业发展的鼓励政策,随着政策的不断实施,房地产行业也会趋于改善,地产股价和市值会处于一个修复状态。

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