导读 本报记者采访时表示，由于大部分新房都与开发贷有关，后续市场对二手房贷款影响最大，尤其是南方城市，很可能二手房贷款难贷将成为常态。下
本报记者采访时表示，由于大部分新房都与开发贷有关，后续市场对二手房贷款影响最大，尤其是南方城市，很可能二手房贷款难贷将成为常态。
下半年住房贷款额度
会继续紧张
中南财经政法大学数字经济研究院执行院长、教授潘鹤林在接受《证券日报》记者采访时表示，政策收紧了房贷额度，比如要求银行根据信贷结构降低房地产贷款和房贷的比例。这使得房地产信贷额度收紧。同时，各地根据自身实际情况，进一步限制了房地产信贷。
严跃进对《证券日报》记者分析称，目前部分热点城市贷款确实有压力，体现在两点：首先主要是消化存量，即过去滞留的未批贷款需要更快释放，这也使得新增贷款业务相对放缓；其次，实行差别化调控，从实际过程来看，新房调控较少，而二手房调控较多。
今年下半年，银行贷款额度紧张的情况会缓解吗？潘麟认为，下半年住房贷款额度将继续紧张，住房信贷将进一步收紧，直到房地产价格的趋势开始平行或下行。在现阶段上行周期的大背景下，房地产降温的整体政策不会改变，银行等金融机构需要进一步调整信贷结构。
“一般每年6、12月份贷款会比较紧张，所以今年6月份贷款收紧很正常。2021年贷款利率上调也很可能成为趋势。”根据张大伟的说法。
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