克莱斯勒大厦通过CBRE以不到1.51亿美元的价格卖给了阿比罗森和米歇尔富克斯的RFR，这似乎预示着销售市场的惨淡。但低廉的价格——部分原因是基础设施改善的需求和与地面租赁相关的巨额成本——并不代表市场。
另一个中城建筑，经典的第五大道711号。例如，可口可乐公司拥有的产品预计将通过高纬环球进行交易，价格接近9亿美元。大楼底层的原拉夫劳伦Polo旗舰店虽然空置，但它的Polo Bar餐厅却成了温暖的宠儿。
第一太平戴维斯(Savills Savills)的伍迪海勒(Woody Heller)表示：“这对市场来说是一个好迹象，因为市场高估了它的价值。”“它有马球租赁和办公空间的好处。其迷人的、有魅力的、有情感的建筑往往在市场上表现良好。”
全新的空间也在出售。在Hudson Yards，30万平方英尺的WarnerMedia办公公寓通过Cushman出售并回租给该建筑的开发商Related，这也是一个好消息，因为它可能超过20亿美元。市场内部人士称之为“过去10年中最激动人心的拍卖”，因为来自世界各地的竞标者提供了总计250亿美元的资金，试图在哈德逊码头的喧嚣中捕捉兴奋。
“这证明了这个项目的成功，”高纬环球的道格拉斯哈蒙说。哈蒙曾与可口可乐和华纳一起出售时代华纳公司(time warner Inc .)位于哥伦布圆环(Columbus Circle)的办公室，这样它就可以买一个新办公室。这些旧办公室被相关公司以12亿美元收购，然后被时代华纳公司再投资于30个哈德逊码头，那里有14到51层。
哈蒙说，大楼不需要是新的，值得一提的是，可口可乐大楼也引起了类似的关注。第二轮竞标将于上周公布，因此很快就会有赢家。“这是纽约目前最受欢迎的机会，”哈蒙补充道。
克莱斯勒的销售额远低于2013年支付的约8亿美元，凸显了纽约房地产投资的一个陷阱：高租金的土地租赁。在克莱斯勒的案例中，库柏联盟拥有土地并收取租金，而RFR不必向该市缴纳房地产税。后者今年的数额约为2130万美元。相反，它的年租金超过3200万美元。
上涨的租金将抹去大楼的大部分收入，估计有8200万美元。相邻的“Trylons”零售空间有一个收入来源，在自己的地段独立拥有。罗森还告诉《第六页》，他希望建立一个公共天文台，并介绍新的餐馆。办公室租户租赁的结束也是一种可能性。
世邦魏理仕也在两座重建的麦迪逊大道大厦进行营销。阿布扎比投资局(Abu Dhabi Investment Authority)正在出售麦迪逊大街330号一栋845，000平方英尺建筑的75%股份。其合伙人、该建筑的开发商Vornado已行使购买股票的期权，并聘请HFF将其转售给另一位投资者，对该建筑进行重估，估计将获得近10亿美元。另一个是540 Madison的284，000平方英尺的大楼，由Boston Properties通过CBRE出售，预计价值3亿美元。
在市中心，由LL控股公司重建的位于百老汇195号的前ATT总部也在出售中。
较小的办公楼也在出售。例如，在切尔西和诺曼德，稀树草原正在扩大。它之前重新开发了w . 17 ST . 245-249，在租给Twitter后出售。2017年，它以1.26亿美元收购了31 W. 27th St，去年秋天以9000万美元收购了48 W. 25th St，目标是其他公司。
其他买家，如考夫曼组织，也在竞争类似的建筑。“我们正忙于寻找场外交易，”考夫曼的格兰特斯潘说。考夫曼控制着游牧区和熨斗区的许多地产。
在本森赫斯特拥有凯撒湾购物中心的Gazit Horizo ns的负责人杰夫穆阿利姆(Jeff Mooallem)认为，目前的市场对灵活的买家有利。“挑战在于找到价格合适的资产，”Mooallem说。“但我们有充足的资金，而且行动迅速。在曼哈顿，没有什么东西对合适的价格有吸引力。
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