江苏常州部分银行同意下调存量房贷利率

陈娟功
导读 近日,央行第1次对存量房贷利率调整进行了直接表态,这也引起了市场的广泛关注,江苏常州部分银行已经同意下调存量房的贷款利率。有业内人
近日,央行第1次对存量房贷利率调整进行了直接表态,这也引起了市场的广泛关注,江苏常州部分银行已经同意下调存量房的贷款利率。有业内人士表示,这也是监管机构,鼓励银行和贷款人重新对房贷合同进行签订,将旧的房贷更新为新的房贷合同。要么对合同进行改签,将原来的高利率合同作废,重新按照目前的市场低利率来进行签订,另一个办法就是转按揭,这种方法可以让贷款人重新申请一笔房贷,将之前的高利率房贷还款。
目前江苏常州的一些商业银行,还没有出台统一的指导文件和具体的方案,但是已经有一些贷款人和贷款银行对于存量房的贷款利率进行了初步的沟通,也有银行同意下调存量房贷利率。根据相关的数据显示,在2023年的上半年,全国个人住房贷款累计发放3.5万亿元,上半年新增的中长期贷款只有1.46万亿元,这也是最近5年以来的最低水平。贷款买房的人也出现了大幅度的下降,而提前还款的人正在增加,对于提前还款,银行方面将会面临降低存量房贷利率来留住这部分客户。

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