导读 在10月份北京有一些急于出售的老、破、小房屋，已置换新房的二手房业主都已经感受到了市场变的异常冷清。在认房不认贷的政策实施之后成交量也出现了快速增长
在10月份北京有一些急于出售的老、破、小房屋，已置换新房的二手房业主都已经感受到了市场变的异常冷清。在认房不认贷的政策实施之后成交量也出现了快速增长，但是进入10月份之后，北京二手房市场就已经又恢复到了平静状态，市场也有所降温。根据北京市住建委官网发布的数据显示，截止到10月26日北京10月份的二手房成交量为8478套，同比下降3.5%环比和9月份相比下降28.6%。
在价格方面10月份北京二手房的挂牌价格和9月份相比已经有所下降，虽然说挂牌价格的波动不是太明显，但是从实际的成交价格来看，很多区域的二手房成交价格和今年的二三月份相比已经出现了明显的下降。在10月份调整挂牌价的房源当中，调低挂牌价的房源和9月份相比增加了11个百分点，随着市场成交的不断放缓，越来越多的业主都想通过调低挂牌价的方式来增加竞争力，希望能够将房屋尽快出售。在挂牌量方面在10月份北京的二手房挂牌量也创造着历史最高纪录，但是增速已经大大放缓。在10月份北京二手房的挂牌量和9月份相比增加3%，但是到了第4周的挂牌量就和第3周相比有了大幅度的回落，这也表明由于置换需求所引发的二手房挂牌量增加的趋势正在减弱。
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北京，二手房成交
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