房价高中介费就高合理吗

扶秋旭
导读 对于二手房的买卖要付出一笔中介费,大多数的购房者以房屋的价格为基准进行的固定费率,计算这种方法也是极不合理的。
对于二手房的买卖要付出一笔中介费,大多数的购房者以房屋的价格为基准进行的固定费率,计算这种方法也是极不合理的。中介的费用相当于一些购房这几个月的收入,这对于二手房的交易来说,已经增加了购房者的成本。日住房和城乡建设部和市场监督管理总局联合印发了关于规范房地产经纪服务的相关意见,提出对于房地产经济机构合理降低住房买卖和租赁经济服务费用的相关措施。多部门都要求合理的降低中介费用。
从目前浙江省湖州市的中介费就存在着收费过高和不合理的情况。王先生表示,自己最近看中了一套100万元的商品房中介的费用就需要2万元,如果是400万元的联排别墅,中介的费用将近10万元,对中介付出的时间成本和劳动成本都是一样的,为何要根据房价的多少来收取中介费?而且对于2%的抽成费用过高给大多数购房者增加了经济方面的压力。一些中介机构的负责人表示,一些价格比较低的房子在交易周期方面也比较短,价格比较高的房子成交的速度会变慢,而且房屋带看量也会增加,成本也会有相应的增高,对于成交价格比较高的房子在信贷过程中的问题更加复杂,在总价比较高的房子也会收取比较高的中介费用。

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