广州天河沥青搅拌厂地块拟建7栋住宅 由湖北联投32亿竞得（命名为执信花园）

今日广州市规划局发布了天河区广园快速路以北，珠吉路以东的天河沥青搅拌厂规划后进行了批示公示，根据公式显示此次该地块被重新命名为置信花园，将会在此地块上建造7栋住宅楼，根据资料显示该地块从2022年的10月10日在广州的第3批集中供地中，就已经有湖北联投以低价收购，成交价格为32.11元，成交，楼面价格达到了38,992元每平方米，该地块的用地面积为4.14万平方米，可建设用地达到了3.05万平方米，容积率为2.7%，计容建筑面积为8.24万平方米，其建设单位确定为了广州联储置业有限公司，根据项目的规划，该地块中将会建设5栋23~24层的住宅楼小地块将会建造2栋10~24层的住宅楼。 天河供应住宅用地紧张：
天河区一直都是广州市寸土寸金的地方要想在天河区建造住宅楼盘还是比较有难度的，根据统计，近6年内天河只供应了5块住宅用地在前几年成交的住宅用地中汇景台和臻颐府的售价就达到了直到15万元，而在2022年的上半年，燕塘地块的楼面价格达到了5.1万每平方米，市场的售价也会达到10万元以上。 此次天河沥青搅拌厂的地块起拍的楼面价格达到3.9万元每平方米也将会带动周边的楼盘出现涨价同时，该地块位于天河智谷板块，占地面积达到了3.1万平方米，背靠着天河儿童公园，前面是执信中学的天河校区地块的交通也是相当的便利和吉山村的旧城改造相邻，同时地铁19号线已经规划到此处，7号线的2期已经在建设过程中。 天河智谷板块中聚集了包括中国电信，小鹏汽车和太平洋网络等2500多家高科技龙头企业，除此之外，该地块的教育在广州也是非常有名的，其中执信中学天河校区就在此地块的旁边而且执信中学为90班规模的完全中学初中的一年级招生就达到了10个班，在此购房可以享受到高质量的教育。
 

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