酒吧可以是一项伟大的投资。
好吧，澳大利亚酒吧回来了。
根据一些人的说法，经过几年的忽视和缺乏光彩，酒吧再次被视为各种形状和大小的赌徒的可行的娱乐选择，因此：投资者的可行选择。
去年年底，拜伦湾海滩酒店1亿美元的惊人销售额预示着人们对酒吧兴趣的新时代。
狂热的澳大利亚摇滚乐队The Chats的一首歌曲《酒吧供稿》证实了这一点。
海滩酒店在拜伦湾有一个优越的位置。
酒店创纪录的销售额，这是第一次为一个饮酒场所推出三个图形标志，显示了新的尊重，酒吧正在接受买家。度假村的娱乐目的地现由在ASX上市的莫里斯澳大利亚酒店管理公司管理。
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在纽卡斯尔，著名的悉尼酒店的老板安德鲁拉扎勒斯说，他决心“尽一切可能”去参观另一个标志性的海滩景点Merewe a ther。
“桃子的潜力吸引了我。这是纽卡斯尔唯一的海边酒吧，人们喜欢靠近水边，”他说。
酒吧回来了：昆士兰朋克乐队Chats带来了他们的澳大利亚国歌《酒吧供稿》。提供
这个位于弗雷德里克街99号的受欢迎的场地，拥有贝尔和双山家族超过40年，预计耗资超过2000万美元。
布里斯班春山联盟酒店是另一个吸引投资者的地方。
买家中介公司Cohen Handler的业务和网站采购经理TasCosti表示，人们对酒吧的兴趣重燃有一些原因。
他说：“我们看到许多高净值个人在寻找存钱的地方。
“他们中的许多人都在寻找酒吧和类似的场所来做这件事。
“酒吧可以提供很好的现金流，回报率远高于房子。
“例如，在许多地方，你的住宅租金回报率将在2%至3%左右，但在商业上更接近4%至5%。
“投资者正在寻求多元化，这可能是一个好办法。
科斯蒂说，股票市场的不确定性和低利率也使金条成为一种有吸引力的投资。
酒吧为不同的收入来源提供了机会。
据受人尊敬的分析师IBISWorld称，消费者支出的增加、场馆更灵活的开放时间以及封锁法等法规的收缩可能会在未来四年增加该行业的需求。
许多酒吧可以提供一些不同的收入来源。因此，如果其中一个人在挣扎，另一个人可能会填补空缺。
科斯蒂说，“他们不仅仅是一站式商店。
“你可以选择本地市场和旅游市场。如果它是一个地标或者它位于沿海地区，它也将吸引广泛的潜在客户。你可以有一个餐厅，一个体育酒吧和后面的扑克机的收入，所以那里有很多机会。
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梅尔维尔韦瑟斯海滩酒店和业主安德罗拉萨卢。
与住宅物业一样，也有可能通过翻新或翻新的酒吧获得可观的资本收益。
科斯蒂说：“通过翻新赚钱是可能的，也有重新定位业务的机会。
“如果你把它们放在一流的餐厅里，它们就会出现在酒吧里，真正起飞。把后区做成标志性的地方，高周转的场地。坐在后面，在前面点其他更快的食物。有这么大的潜力。
科斯蒂指出，梅里维尔的最新项目之一Toti是酒吧翻新和重新定位的一个很好的例子。贾斯汀图姆斯已经把邦迪路上疲惫不堪的皇家住宅变成了一个令人兴奋的新场地。
邦迪皇家酒店已经成熟。图片：Troy Snook/澳大利亚新闻集团
然而，这并不是扔点钱，抱最好的希望那么简单。
科斯蒂说，“你需要保持东西的吸引力，你需要保持游戏区的需求，从餐馆到瓶子店。
“这不仅仅是一个购买并获得回报的案例。要知道大众在做什么，就要知道你的市场。贾斯汀吐血多年，捡了一些资产盘活。但他擅长这个。他知道如何做好这件事。
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