导读 春天通常被认为是出售房屋的最佳时间。专家一致认为，房主在早春上市时有更好的销售机会，他们的房子在30天内签约的可能性要大得多。但不能
春天通常被认为是出售房屋的最佳时间。专家一致认为，房主在早春上市时有更好的销售机会，他们的房子在30天内签约的可能性要大得多。
但不能因为这是普遍共识，卖家就不排斥其他季节上市的房子。根据Redfin的一项新研究，冬天刚刚被春天消除，成为出售房屋的最佳季节。
Redfin的研究发现，18.7%的春季房屋以高于要价的价格出售，而17.5%的冬季房屋以高于业主要求的价格出售。此外，尽管春季有48%的房屋在30天内售出，但冬季上市的房屋也有46.2%达到了同样的水平。
高于定价出售的房屋百分比：
春季：18.7%
冬季：17.5%
夏季：15.1%
下降：14.7%
俄克拉荷马城Redfin的房地产专业人士米歇尔里德(Michelle Leader)说，“想买的人可能会少一些，但那些正在寻找的人是认真的。”“一年中的时间往往需要移动买家，因此他们不太可能提供低价折扣，他们往往希望快速成交——这两件事可以让销售更加顺利。”
Leader指出，此外，卖家在冬季面临的竞争较少，这意味着他们的房源更容易脱颖而出。
至于卖房最难的时候，Redfin估计卖家会觉得秋天最难熬。在秋季，只有41%的房屋在30天内上市，只有14.7%的房屋以挂牌价上市。Redfin说，从那以后，大概就要投入学年了。
芝加哥Redfin的房地产专业人士迈克尔林登(Michael Linden)说：“有孩子的买家往往想在学年开始前在新家安顿下来，所以他们已经在春天或夏天关门了。”“在你上市后，假期开始，这可能会延迟关闭所需的时间，并导致许多买家停止搜索。今年最后一个季度并不是出售你的房子的理想时机，尤其是如果你想要全价或快速成交的话。”
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