​保利发展 目前新拿地的毛利率在24%-25% 销售周转约5.8个月

在11月6日保利发展在刚刚召开的电话会议上表示，最近一年以来公司拓展了大约5,200亿元的货值，从结构上来看有75%的货值都在核心的38个城市。在此次的会议上，还有机构对于保利发展目前新拿地的销售利润率和周转速度提出了疑问，保利发展方面回复称，目前保利发展整体的拿地毛利率在24%~25%，在10月份在上海和深圳的拿地毛利率都在15%左右。如果按照立项的标准进行测算的话，开发效率截止到2023年的上半年，开发拿地的周转时间在5.7~5.8个月，而北京只需要3~4个月的时间就可以开盘。 保利发展对于明年的拿地和竣工以及销售的预期，保利发展方面表示，在2024年公司的经营计划还没有进行安排，一线人员还在进行楼盘的销售。到2023年的年末和2024年的年初开年才会做详细的复盘计划，对于公司股权融资的进展，保利发展方面表示，目前主要的股价倒挂对于政策还有着诸多的不确定性，投资者相对来说都更加的谨慎，在2023年的第四季度和2024年的年初，公司还是会全力推进再融资，100亿元的融资体量不会有太大的变化，公司还是会尽量的有资金的扩充和扩大规模。

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