8万跌回6万 阿里字节搬家对房价的影响有多大

杭州的明星板块，未来科技城二手房价一直处于高位。在2022年之前，这里的二手房价高达8万元每平方米。但是从2022年的9月份开始，阿里将云与科技事业部从未来科技城迁出，这也导致了阿里的上万员工都相继离开了未来科技城搬到了去科技城5公里以外的云谷园区。 根据以往的经验，大厂周边的房价和房租都会随着大涨而出现比较大的波动。在2022年9月份，阿里云谷园区正式启用，使得阿里的员工纷纷聚集到了这里。云古园区就包括了阿里云，未来科技城，欧美金融城等多家科技办公企业都再次设立了总部。 
其实云谷园区在2022年的9月份之前的半年里就一直有大量的阿里员工到此进行住房，而租房的价格也出现了20%的涨幅，对于一些热门的小区，租金的涨幅达到了1000元以上。在杭州未来科技城之前不仅有阿里，OPPO vivo抖音等各大互联网企业都在此入住而未来科技城周边的楼盘价格也突破了8万元。随着互联网大厂的迁移未来科技城的房价也出现了大幅度的下降。如今该区域的房价已经跌到了6万元左右。

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