“提前还贷潮”来了，网友呼吁降低存量房贷利率！官方回应，媒体：建议相关部门加快出台相关举措（多地下调首套房贷款利率）

自从2023年的1月5日，中央人民银行和银保监会共同宣布了在2023年将会建立首套住房贷款利率政策的动态调整机制后，已经有多个城市对于首套房贷利率进行了下调，目前最低已经首套房贷利率下降到了3.8%，根据目前的数据统计，郑州，天津，厦门，福州，沈阳等30多个城市都对首套房贷款利率进行了下调，其中20多个城市的首套房贷款利率已经下降到了4%以下，而郑州市的首套贷款利率已经从4.1%下降到了3.8%，广东珠海分支机构的首套房贷款利率已经可以下降到3.7%。 房贷提前还款：
由于全国的房贷利率不断下降，使得一些购房者开始提前还贷同时大多数的民众还呼吁降低存量房贷利率目前大多数的网民都称希望降低存量房贷利率以大大缓解其生活状况和家庭开支，虽然说不希望可以降到3.8%只是有所下降，就可以大大的缓解其生活压力针对目前广大网民的诉求，河南省郑州市金融工作部门的工作人员称，目前针对广大居民的诉求将会进行及时的反馈，目前利率的调整主要是由中国人民银行来决定的。 而中国人民银行的工作人员表示，目前还没有收到降低存量房贷利率的通知，目前只能以合同的约定为准，目前全国各大银行都迎来乐提前还房贷的热潮，目前大多数的还款期限已经被排在了几个月之后，各地的银行方面了解到，目前对于提前还房贷的客户还是比较多的，大部分的客户需要提前一个月进行申请，目前的申请客户名单已经排到了5月份。 从2022年的下半年开始随着房贷利率的不断下降，就有多家银行对于提前还贷的规定进行了提高，广东省城市规划住房政策研究中心根据调查称，目前对于银行来说房贷是最优质的资产银行可以通过存款的利率和理财产品来募集到比较低的成本资金，然后再进行房贷的业务是目前银行的主要盈利渠道，如果大多数的人都进行了提前还贷，那么银行的损失将会大大增加。

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