武汉新房市场成交不活跃“降价跑量”渐成主流

公冶会辉
导读 根据相关信息报道,随着国家对于楼市成交开始提入新的政策以后,目前部分项目在居民购买楼房过程当中均出现一定的优惠,其中优惠从几万到十几万不等的情况。
根据相关信息报道,随着国家对于楼市成交开始提入新的政策以后,目前部分项目在居民购买楼房过程当中均出现一定的优惠,其中优惠从几万到十几万不等的情况,目前在楼盘销售过程当中还出现了新的销售方式和抵扣渠道,其中折扣的力度更是达到有史以来的最高峰。随着武汉市楼盘在成交过程当中逐渐出现疲软的情况,根据武汉市房屋管理局发布的相关数据显示,在今年第三季度武汉市商品房在销售方面目前仅仅销售7820套,在面积上仅仅销售才到100万㎡,同比减少42%,随着国庆节假日来临前后,武汉市其商品房总共成交超过400套,其成交面积达到6万㎡,同比2022年已经下降超过14.5%。
随着国家发布相关解析政策之后,目前多地已经开始对于房地产政策重新进行优化调整。其中主要是为了进一步提升房地产市场的整体销售。促进市场库存尽快对外销售,将流动资金进行回笼,部分房产公司也在对外积极打出促销等活动,希望以量来换取大量的顾客加快销售资金的回笼。
通过相关数据显示,自2022年第三季度以来,武汉市其地产销售依旧呈下降水平,除了部分楼盘之外,其新建楼盘在本季度销售均下降超过20%。在市场上无论是成交量还是成交价均出现下滑的情况,目前下降幅度已经在全国上面排第一,这也是武汉市有史以来第三次房价下跌。进入第三周以来,除了部分楼盘进行打折促销之外,武汉市已经开始正式推出特价房活动,目前部分楼盘已经从2万㎡下降到1600元每平方米,而且其促销力度依旧还在持续中,对于房地产的销售影响,目前已经在逐步回来当中。
 

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