导读 大家好,小金来为大家解答以上的问题。区位价法，关于区位价法简介这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、 区位价法是指以区位
大家好,小金来为大家解答以上的问题。区位价法，关于区位价法简介这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、 区位价法是指以区位指导价为基础，将房屋拆迁补偿价格分为区位补偿价和房屋重置成新价。
2、其中，区位补偿价由基准地价和基准房价构成，由于基准地价与被拆迁房屋的估价时点、区位因素和个别因素的差异，需要对被拆迁房屋进行基准地价系数修正。
3、这对于评估诸如拆迁这类大量房地产的项目来说是十分快捷、准确的。
4、这个方法的两个关键是基准地价系数修正和房屋重置成新价的确定。
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