​南京5.37亿元底价成交2幅宅地

在1月10日，江苏省南京市出让了2幅宅地，均以底价成交，成交总额为5.37亿元。这两块宅地分别来自于江宁区和江北新区，由一家民营企业和一家央企竞得。江宁区湖熟街道幸福路以东友谊路以北的地块出让总面积为10,992.33平方米，起始价格为7,300万元，该地块的容积率最高为1.1，建筑高度小于等于15米。该地块是由南京兴明置业有限公司以底价7,300万元净得的，成交地价6641元每平方米，成交楼面价格为6037元每平方米。 江北新区园广路以南，浦云路以东的地块面积为48,584.84平方米，起始价格为4.64亿元。根据出让公告显示，该地块的用途为租赁住房用地，地块上所建的房屋全部用于租赁地块以及地上所建的房屋应该全部自持，不能够进行分割转让，也不能够分割销售，如果整体转让或者销售的话，必须经过江北新区管委会的同意，不能够改变用途自持年限和土地出让年限保持一致。地块公用开关站的配件要求以公开出让文件的约定为准。开关站也不计入容积率，由竞得人负责建设，建设完工之后无偿交给江北新区供电公司统一管理运营和维护。该地块是由南京宁信科创发展有限公司以底价4.64亿元净得的。成交地价为9550元每平方米，成交楼面价格为3979元每平方米。该公司的控股股东是中信集团下属的中信建设。

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