​11月发债环比大增264% 房企融资环境仍待改善

在12月19日中央财办的相关数据显示，在2023年的11月份以来工农中建交五大银行向非国有房地产企业投放的开发贷款金额就超过了300亿元，其中最近两周投放的金额达到了140多亿元，根据国家统计局刚刚发布的数据显示，在2023年的1月份到11月份房地产开发企业的到位资金为117,044亿元，同比下降13.4%连续出现了6个月的降幅之后也首次出现了收窄。其中国内贷款同比下降9.8%，这一降幅和1~10月份相比，下降了0.2个百分点，这也连续两个月出现收窄的情况。 以中期票据来看，在11月份包括了美的置业，新城控股和龙湖集团以及金辉集团在内的多家国内民营房地产企业都已经完成发行或者准备发行中期票据，卓越商业管理在11月21日就已经成功发行了2023年第3期的中期票据，发行的总金额为5亿元利率为4.5%，美的置业在11月22日也成功发行了2023年第5期的中期票据发行总规模为10亿元。

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