​多个热点城市调整土地限价政策

在11月9日杭州第13批次十宗宅地的挂牌出让土地限价规则正式取消，恢复了价高者得的竞价方式，放开地价，同时，杭州一些地区还放开了新房限价政策。根据相关的数据显示，22个采取集中土地出让方式的城市当中，已经有16个城市都取消了土地限价。业内人士表示，取消低价的限制将会更有利于房企拿地，从而恢复了投资的热情。杭州此次出让的10宗宅地总出让土地面积达到了45.7万平方米，总建筑面积合计101.3万平方米，总起价为128.7亿元。起始价最高的是余杭区北部的新城地块，这块地主要是住宅和商业商务城市轨道交通以及公共交通场站等综合用地。 对于土地竞拍的规则，业内人士表示最近10年以来杭州土地市场竞拍规则已经经历了多次调整，从2012年10月份至今，除了2015年9月到2016年6月份，杭州土地出让出现过价高者得的竞拍方式之外，其他的时间都是实行的限地价规则，从2019年7月份以来，杭州还实行了房价和地价双限制的方法来限制土地的交易。

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