​认房不认贷落地半个月 上海单周新房成交面积环比增五成

认房不认贷的政策落地半个多月以来，上海中原地产的监测数据显示，上海新建商品住宅成交面积为8.68万平方米，环比增长53.32%。根据相关的数据，监测全市一共有两个区的新建商品住宅成交面积过万，一个是浦东成交面积为3.67万平方米，环比增长达到了42.8%。主要是北蔡和周康一些项目已经正式进入了签约期，对于当地的成交面积有了一个推高的作用，另一方面成交面积过万的是青浦区成交面积为1.63万平方米。除此之外嘉定的反弹幅度也还是比较大的成交量达到了近7000平方米。 从目前交易的新建住宅价格区间来看，3万元到6万元每平方米的改善产品已经成为了市场的交易主力产品，从目前成交的前10榜单上来看，这类产品就占到了7个，成交前10的项目当中，有5个都在浦东。九海云天上周的成交量为20套房源，成交面积1968.29平方米，销售均价为30,255每平方米。特别是认房不认贷的政策出台之后，该项目售楼处迎来了销售高峰，在9月1日晚上政策出台之后，当天晚上成交了9套房子，在9月2日又成交了接近40套房源，三天的累计销售金额就达到了1.52亿元。

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