​便民更惠民 银行力推二手房带押过户

万义光
导读 近日,在北京顺义区已经完成了第1例带押过户的业务,在7月27日高女士购买了李先生和交通银行北京分行达成的同行贷款模式的带押过户协议,在市政中心的综合窗口办理了带押过户业务。
近日,在北京顺义区已经完成了第1例带押过户的业务,在7月27日高女士购买了李先生和交通银行北京分行达成的同行贷款模式的带押过户协议,在市政中心的综合窗口办理了带押过户业务。只过了一个小时,高女士就领取到了发放的不动产权证书。除了北京市的顺义区之外,石景山区也完成了带押过户的首个业务办理,从目前的数据统计来看,2023年的上半年,四川,河北,山东等多地都已经正式落地了带押过户业务的办理,此次带押过户能够通过跨行办理,而且支持办理贷款过户的住房公积金贷款业务。专家表示带押过户对于二手房的交易市场将会起到一定的推动作用。
众多消费者表示,带押过户可以不用还清银行的贷款也不用办理解押手续,房子就能够直接进行过户,非常方便。其实所谓的带押过户是指抵押的不动产在转移登记的时候不需要提前归还银行的贷款和注销抵押登记,就能够顺利的完成过户和交易。新的购买方可以再次进行抵押和发放新的贷款手续,实现不动产的登记和抵押贷款无缝衔接。在2023年全国有15个省份100多个城市,都全面推动带押过户政策,不过目前买卖双方在纯商业贷款方面的办理还存在着一定的局限性,这些问题都在进行逐步解决当中。

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