​北京二手房挂牌量增多 成交回落

截止到目前北京二手房市场的实时数据量已经达到了145,266套，相比于成交高峰期的房源多出了4万套左右，多家门店的中介人员表示，目前外出带看的情况非常少。根据相关人士表示，一般来说北京市二手房的房源保持在10万套到11万套之间属于正常的现象，如果超过了这个界限，就会出现直销的情况，最近北京市二手房的成交量明显下降。一家中介公司表示，自己店内一共有20多个业务员在5月份店内的成交量只有6套。如果市场比较好的话，每一个人成交的数量都不止一套。 在北京南五环的一大型社区小区，一共有2000多套住房，目前在售的房源就已经达到了200套，在之前即使在销售高峰期，这些小区最多也只有70多套的房源。卖房子的人最近确实比较多，主要是换房的客户和变现的客户。根据北京住建委官网的数据显示，截止到5月30日5月份，北京二手房的网签套数只有12,117套环比下滑13%。在4月份和5月份，北京市的二手房市场已经出现了明显的回落态势，在2023年北京楼市在1月份和2月份时出现了火爆的状态，仅仅在2月份北京二手房的成交量就达到了1.5万套。

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