武汉市黄陂等新城区,发展没有光谷快,土地指标少是原因之一吗?(黄陂和江夏的面积占到了武汉的一半)

聂子苛
导读 武汉的黄陂国土面积达到了2261平方公里,其中耕地只有700多亩,其余的面积除了山地和湖泊,还有800多平方公里可以用于开发建设。
武汉的黄陂国土面积达到了2261平方公里,其中耕地只有700多亩,其余的面积除了山地和湖泊,还有800多平方公里可以用于开发建设,目前从面积上来看黄坡其实是不缺土地的,其实黄陂和江夏的面积就占到了武汉的一半以上,两地的面积都超过了2000平方公里,都和深圳的总面积差不多,而且武汉这两个新城区的城市化和工业化面积都比较大,两地的城市化土地加起来将会超过1000平方公里,是武汉中心城区的7倍。 
武汉新城区的建设每年都有相对的土地指标:
就目前的建设面积来看武汉新城区可供建设的土地可以满足现有的城市建设,但是本级区政府是不能够进行随便的开发和建设的,国家在每年都会给各个省市释放一定的土地建设指标,防止一些地方城市规模进行无序的扩张,根据国家给的用地指标,然后省里再给各个地市和直辖县市进行下达指标,对于黄陂和江夏来说,每年的出让土地树木最终将会由武汉市进行决定。
目前武汉市的三环外就有7个新城区,光谷,武汉经开和东西湖,每年的土地指标都要比4个郊区多,根据目前的土地指标来看,4个郊区的土地指标都在7000亩左右其中住宅出让用地的指标在2000亩左右,每年武汉给予每个新城区1.5平方公里的住宅用地,在20年的时间里,城市也只能扩大30平方公里。
这是黄坡修公路极度缺乏土地的主要原因之一,由于可以获得建设的土地指标非常的有限,黄浦公路的红线只能进行收窄,从而导致了公路的配套设施不能够快速完善,原本的道路规划只有30米,宽但是6车道的机动车道就占了22.5米,两侧都无法在修建人行道和非机动车道,给予城市的发展造成了一定的局限性。

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