银行贷款”支持“+上海楼市恢复 港股房企集体走高!(上海又出现千人摇号)

戚民生
导读 自从2022年11月份国家出台了相关的房地产扶持政策之后,房地产业就出现了复苏的情况,在1月27日港股易产生板块集体上涨。
自从2022年11月份国家出台了相关的房地产扶持政策之后,房地产业就出现了复苏的情况,在1月27日港股易产生板块集体上涨,有消息称目前有知名房企已经从银行获得了5,000万美元的定期贷款融资,而上海近日个别的房地产项目又出现了千人摇号的火爆销售场景,国家出台的房地产政策将会在2023年重点扶持房地产项目,在1月26日碧桂园在香港证券交易所发布了公告目前已经和中国民生银行签订了相关的融资协议。
中国房地产将逐步回暖:
此次碧桂园从中国民生银行获得的5,000万美元等值人民币的贷款融资贷款期限为36个月,该笔贷款账户主要用于公司的营运资金需求来进行融资,包括但不限于未未偿还的债务进行再融资,根据相关的数据表明,在近期开盘的项目销售中冷热分化比较严重,一些热门项目再次出现了供不应求的现象。
在上海市中环的项目仍然是比较热门的楼盘,在本周开盘的7个项目中,静安的红印里和闵行的古美华庭已经全部销售一空,在1月12日红印里的售房现场又出现了千人摇号的火爆场面,根据数据表明2022年上海市全年的新房热度已经超过了二手房,新旧成交比例达到了1:1.8,这是近10年以来的最高水平,上海市全年成交的二手房只有16万套,这是近5年以来的最低水平。 
在2022年的上半年,由于上海市爆发了,新冠疫情致使房地产的销售受到了重创,在6月份全市陆续解封之后又重新进入了热销的状态,每个月的新房成交量都超过了100万平方米,在第4季度虽然出现了小幅度的回落,在11月份国家出台房地产相关的利好政策后,房屋的成交数量再次上升。

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