当拥有澳大利亚赛马最具标志性和持久合作伙伴之一的沃里克农场马厩挂牌出售时，它标志着著名赛马二人组时代的结束，同时也标志着当地赛马业的重大转变。
几十年来，位于悉尼市中心西南 30 公里处的沃里克农场赛马场周围的街道上到处都是马厩和当地驯马师。现在指定用于高层建筑开发，重新分区以允许建造 17 米高的塔楼可能会刺激一波业主并出售。
“这是一个巨大的变化，”悉尼律师兼赛马所有者兼饲养员 Fred Peisah 的儿子 Glenn Peisah 说。“可能有 500 或 600 匹马不再在 Warwick 农场接受训练。他们去哪里?”
三年前刚刚退休、享年 83 岁的弗雷德佩萨 (Fred Peisah) 的家人已挂牌出售他们在曼宁街的马厩，预期价格为 350 万美元。
在 80 年代中期 Fred Peisah 买下马房后不久，骑师 Billy Prain 接任总练马师一职，开启了长达三十多年的合作关系，两人为骑师带来了小组赛冠军，包括两届墨尔本杯冠军科里布朗。
“这些年来，他们成了非常要好的朋友，”格伦说，他追随父亲的脚步成为了一名律师。“当父亲的健康状况迫使他退休，而比尔也退休时，我非常激动。”
2018 年，弗雷德·佩萨 (Fred Peisah) 在拥有并经营该物业 50 年后，因健康欠佳而卖掉了他在韦龙比 (Werombi) 的洛马尔公园种马。
格伦说：“如果不是为了他的健康，他会继续坚持下去，”并补充说普莱恩本可以继续担任教练，但选择退休而不是与其他人一起工作。“一直到最后都有绝对的忠诚。”
普莱恩多年来一直住在沃里克农场马厩的三居室简陋的房子里，因为赛道上的比赛数量减少了。他现在搬到昆士兰，离家人更近，所以这处房产和它的 16 个马厩都是空置的。
“这是我们与马业的最后联系，”格伦说。
当被问及家人对曼宁街最美好的回忆时，格伦回忆说“在马匹周围散步，闻到气味，整个氛围”。
“在过去，骑师之间有着相当深厚的情谊。每个人都认识每个人，每个人都认识我父亲。”
“爸爸从来没有为了赚钱而从事这个行业。他想的最后一件事就是努力赚钱。他就是喜欢马。”
格伦感叹赛马行业如何变得竞争激烈和公司化。像 Billy Prain 这样的培训师监督 10 或 20 次收费的日子已经一去不复返了;现在，一些大驯马师有200匹马。
“这曾经是一项农村事业，但现在更像是一项业务，”他说。“沃里克农场仍然有一些小培训师一直在等待这次重新分区离开。”
“它将由开发商购买。它已成为赛车中心。”
该区域目前被划分为低密度住宅区，允许细分，但将重新划分为混合用途区，允许建造高度限制为 17 米的高层住宅公寓。
CBRE 的 Andrew Sukkar 和 Alex Mirzaian 正在通过意向表达活动将这块 2042 平方米的场地推向市场。
“Warwick Farm 的赛马区将在未来几年恢复活力，并在支持该地区主要基础设施项目交付后的人口增长方面发挥关键作用，”Sukkar 先生说。
“我们期待投机投资者、自住业主和开发商的强烈兴趣，他们可以看到区域重新分区带来的机会。”
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