一个不宜居住的Redfern露台，一个擅自占地者曾经试图在周六以1，025，000美元的价格出售，低于2017年的交易价格。
位于伊丽莎白街544号的破旧两居室露台在拍卖后卖给了一家建筑商，尽管六名注册竞标者对此感兴趣，但仍以100万美元的价格成交。
虽然考虑到房屋的状况，这是一个相当大的结果，但价格标签比2017年之前交易的露台的111万美元低85，000美元。
这是周六在悉尼举行的599场拍卖之一。到晚上，Domain Group在385个报告的结果中记录了55.8%的初步清盘率，而123个拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出的房产。
由于物业状况和潮湿天气，Redfern113平方米街区的拍卖会在场外举行。竞标起价为80万美元，有三名竞标者竞争。
它很快通过了850，000美元的价格指导，但未能达到1，025，000美元的储备金，房屋被转入。不久之后，它卖给了出价最高的人。
Belle Property Surry Hills的销售代理Mark Foy表示，鉴于冷却市场和天价建筑成本降低了固定鞋面的吸引力，这是一个不错的结果。所有感兴趣的各方都是建筑商，大多数人都希望在房屋上花费40万至50万美元。
“[结果是]市场状况和建筑成本上升的迹象，这里没有翻新商，他们明白现在的建筑成本太高了，”福伊说。“目前这是一个棘手的市场，绝对是一个买方市场。
露台以前是2016年悉尼家与愤怒的邻居之间的法律斗争的中心，他试图占有空置的废弃房屋。擅自占地者的索赔于2016年底被新南威尔士州最高法院驳回，该物业于次年出售。
Foy说，最近的业主已经获得了升级和扩建的开发批准，但决定不进行建设。
在斯坦莫尔，五名买家竞相争夺斯塔福德街 22 号的三居室联邦住宅，售价为 245 万美元。
这块297平方米的区块拍卖以200万美元开盘，其中四方参与，推动价格超过了220万美元的指导价格和235万美元的储备。
买家安娜·穆勒(Anna Moule)和蒂姆·阿特金斯(Tim Atkins)从巴尔曼(Balmain)买大尺，是最后一个参加比赛的人，他们震惊地拿着钥匙走了。
“我们认为会有更多的竞争，”阿特金斯说。“这大约是我们想要花的钱，我们的油箱里还剩下一点燃料，但现在可以把它花在一些外观升级上。
这对夫妇自去年11月以来一直在寻找房屋，他们担心价格可能会超出他们的范围，因为他们看到其他房屋在前几个月飙升远远超过预期。
根据Domain数据，结果高于Stanmore的房价中位数2，282，500美元，远高于记录显示其在1994年交易的295，000美元。
Raine & Horne Newtown的销售代理迈克尔·哈里斯(Michael Harris)将市场描述为“有点失败”，但表示现实的供应商仍然看到良好的买家需求。
“买家知道市场价值在哪里......并且不想多付钱，“ 他说。
在费尔莱特，位于9/55 The Crescent的三居室海滨联排别墅以570万美元的价格售出。
在卖方出价500万美元之后，三个注册方中的两个进行了出价交易，以10万美元和50，000美元的涨幅推高了价格，房屋以底价出售。
一个当地家庭出价超过了来自北部郊区的缩小尺寸的房屋，该房屋通过Stone Real Estate Manly的Tim Mumford进行交易。记录显示，该房屋最后一次以1，927，000美元的价格出售是在2006年。
在奇斯威克，在以4，605，000美元成交的已故遗产拍卖会上，紧张局势高涨，出价较低的人将她的竞标桨折成两半，并在出价过高时离开拍卖场。
在11名注册竞标者中，她是五名买家之一，他们竞争位于Hezlet街3号506平方米街区的四居室房屋，享有水景。这所房子卖给了Sans Souci的一个家庭，他们在拍卖日第一次检查了它，并计划对其进行翻新。
该物业通过Ray White Drummoyne的Mario Carbone出售，后者拒绝提供储备金。
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