周六，该市南部的一套三居室顶层公寓在拍卖会上创下了新的郊区记录，此前两人的比赛将价格推高至远高于预期。
班克西亚公寓的竞标工作在一分钟多一点的时间里就完成了。但这并不是因为买家不愿意出价，就像今年冬天悉尼拍卖会上的情况越来越多。
相反，班克西亚大道40/9号的竞标起价为100万美元，并迅速达到1，425，000美元的售价，因为双方之间的快速竞标使其他七名注册竞标者无法获得任何消息。
结果远高于110万美元的储备和价格指导，以及记录显示2018年初最后一次交易的251平方米房产的1，135，000美元。
这是周六在悉尼举行的663场拍卖之一。到晚上，Domain Group的初步清盘率为56.4%，从433个报告的结果中，而114个拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出的房产。
计划将树木改为古尔本的卖家理查德和阿内拉亨德里对结果感到非常满意，这远远超出了他们的预期。
亨德利先生说：“由于经济低迷，我们非常担心，但我认为我们知道我们有一个很好的产品，我们投入了大量的时间和精力来做这个地方，这一切都对我们来说完美地结合在一起。
买家Sarah McNiven也很高兴。在花了大约一年的时间寻找房产后，她很快就以100万美元的开盘价跳了进去。
“老派的方式是退缩...但我的两个经纪人朋友只是说去争取，所以我就是这样做的，“她说。
价格下跌使她能够进一步扩大预算，但也影响了她在7月份西德纳姆房屋的销售。顶层公寓的结果在很大程度上符合她的预期。
“价格指南低得离谱...我们都知道这有点愚蠢，但拍卖前的报价也低了一点，“她说。
Stone Real Estate Rockdale的销售代理Sam Abbas表示，市场降温以及建筑物分层费用的大幅增加促使他将该物业引导至低于2018年的销售价格。业主也觉得他们当时多付了钱。
他从100万美元的指导开始，然后根据买家的反馈增加。
“我确实有信心我们会超越这一点，因为我们有两个情感买家......但我不认为他们会付出太多，“ 他说。
阿巴斯补充说，最近买家的兴趣明显上升，他认为买家已经适应了利率上升，交易变得更加舒适。
在巴尔曼，位于布斯街39-41号的一对半独立式砂岩房屋以600万美元的价格售出，远高于480万美元的参考价格和525万美元的储备金。
三个注册竞标者中有两个在跨越682平方米的双街区上出价，记录显示，该街区最后一次交易是在2007年，价格为120万美元。
这套五居室的房产通过Belle Property Balmain的Lynsey Kemp卖给了来自内城的一个家庭。她指出，结果远高于预期，因为有关各方认为他们需要花在装修上的资金，而且当地市场已经从峰值回落了约10%。
“归根结底，这是一个历史悠久的地标性住宅，在一块好土地上......两位买家知道[这样的房产不经常出现]。
在淡水，州政府还以600万美元的价格购买了一栋原来的六居室房屋，所有感兴趣的各方都希望拆除这栋694平方米的房屋进行重建。
11个政党注册竞标Kooloora大道10号，该大道由州政府实体卫生管理公司拥有，必须在没有价格指导的情况下进行销售。
拍卖会以400万美元开盘，五方将出价推至底价，然后一个当地家庭带着钥匙离开。该物业最后一次以350，000美元的价格出售是在1993年。
坎宁安房地产公司的销售经纪人米歇尔·加莱蒂(Michelle Galletti)表示，这是一个不错的结果，但低于市场上其他街区在市场高峰期的表现。价格反映了较冷的市场状况，以及买家必须考虑的较高建筑成本。
在达灵顿，一对首次购房者夫妇以118万美元的价格购买了爱德华街65a号的两居室露台，此前卖家将储备金从120万美元削减。
这是对这个88平方米的街区的一次停的拍卖，三个注册竞标者中有两个竞争。拍卖以100万美元开盘，然后停滞在1，025，000美元。在卖方以110万美元的价格指导出价后，投标恢复，然后再次停滞在第一批购房者的116万美元出价中。
在拍卖场上谈判后，他们同意将报价提高20，000美元，以与卖家会面。
Raine and Horne Newtown的销售代理Duncan Gordon表示，对于准备装修的房屋来说，这是一个公平的结果。该物业上一次交易价格为165，000美元是在1991年。
“考虑到我们的储备金是120万美元，而我们得到了118万美元，业主仍然相对满意......买家很兴奋，“他说。
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