周六，西富茨克雷(West Footscray)一栋装修精美的三居室爱德华时代房屋以135.5万美元的价格售出，不久后以130万美元的出价通过。
人群聚集在格拉米斯路34号的拍卖会上，但只有两个政党，都是年轻的家庭，争夺这个538平方米的街区。
Reside Real Estate Melbourne拍卖师Terry Fitzpatrick在要求开标时保持沉默。他等到“必修一分钟”才出价127万美元，远低于130万至132.5万美元的指导价。
最终，一个家庭出价128万美元，第二个家庭将报价提高到128.5万美元，他们以130万美元的报价进行报复，该物业被转入。
出价最高的人在出售自己的房产后在当地租房，然后在拍卖后的谈判中将报价提高到135.5万美元的售价。
Reside房地产总监Marty Rankin表示，对于拥有该物业10年并在此期间对其进行翻新的供应商来说，这是一个好结果。
兰金表示，由于市场降温以及对周二再次加息(今年第六次加息)的预期，买家正在退缩。
“这是每个人现在都考虑他们的[抵押贷款]可偿还性的情况，”兰金说。“人们在意识到时一直坐在他们的手上......他们借不到那么多钱。
“他们被迫对他们的报价更加保守，”他说。
West Footscray拍卖是全市预定的735场拍卖之一，因为在安静的长周末之后，成交量反弹，当时只安排了97场拍卖。
到晚上，Domain Group的初步清盘率为63.6%，而59个拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出的房产。
一对年轻夫妇是休斯代尔一栋经过时尚装修的房子的中标者，该房屋在 Instagram 上获得了追随者，并以 212.6 万美元的价格售出，高于 180 万美元至 190 万美元的指导价。
雷·怀特·卡内基(Ray White Carnegie)的销售代理金玲(Jin Ling)表示，该房屋的Instagram页面向买家展示了翻新和扩建鲍莫尔街22号四居室房屋的工作。
“现在很多人都在关注这个账户，这让他们对进入家庭的所有工作表示赞赏，”Ling说。
买家是拍卖会上的六名竞标者之一，在中标之前，出价降至 1000 美元增量。
供应商Lee Vella，一位细木工和家具制造商，和他的摄影师妻子Sarah Godenzi对结果感到兴奋。
“我们在2019年初买下了这所房子，我们花了大约12个月的时间翻新现有房产，目的是扩大它，”Vella说。
Godenzi说，他们现在正在寻找另一个项目，尽管他们最近的装修遇到了一些困难。
“我想我们可能很快就忘记了所有不好的东西，”Godenzi笑着说。“但我们真的很惊讶人们如此喜欢看到幕后花絮;人们喜欢看到痛苦。
这对夫妇对这笔交易感到非常兴奋，尤其是在市场放缓的情况下。
“在目前的市场上，你只是无法选择会发生什么，因为你只是不确定人们会支付什么，”Vella说。
在城市的另一边，位于阿尔芬顿希尔斯街 27 号的一栋四居室房屋在三名竞标者竞争后以 231 万美元的价格售出。
竞标以200万美元的报价开始，然后一连串的出价将其带到了销售价格。
记录显示，拥有该物业仅三年的供应商为房屋支付了1，836，275美元，在销售中获得了可观的利润。
Jellis Craig Inner North总监兼拍卖师Sam Rigopoulos表示，这是一个不错的结果，并指出拍卖期间有一条拥挤的街道，表明买家仍然渴望获得完美的家庭住宅。
在墨尔本港，一栋由同一家族拥有了117年的房屋以135.4万澳元的价格卖给了一对夫妇。
位于法雷尔街128号的房子已经拥有了三代人，这个家庭于1905年首次购买了两居室的单面露台。
西蒙格拉夫房地产公司的西蒙格拉夫表示，开标价为110万美元，三名竞标者竞争，将价格推高出154，000美元。
“这是一个非常好的小结果，”格拉夫说。“在我在墨尔本港销售的这些年里，从来没有另一个[家]在同一个家庭中存在这么久 - 将近120年。
他说，这对这个家庭来说是情绪化的销售，他们用一点香槟和几滴眼泪庆祝。
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