出于非常合理的原因，人们在寻求购买期房时可能会站在更担心的一面。
然而，它也可以带来很多好处，特别是当你在一个像我们过去几年看到的波动一样的市场购买时。
期房购买最诱人的优势是，您可以以特定价格获得房产，而无需支付全价。
然后，您可以利用建造房产所需的时间来改善您的财务状况，然后再解决您的房屋完工问题。
通常，当房产完工时，市场价值已经增长，因此您的房产价值也随之增长......但您仍在支付原价。您也可能参与选择房屋的配色方案，甚至可能选择一些布局功能。
但购买正确的期房的关键很简单——研究。
“在研究的初始阶段花费尽可能多的时间，”Hive Property的项目销售代理Matt Shipard说。如果需要更长的时间，请不要担心。
“确保你表现出你继续购买过程的意图，然后检查尽可能多的细节。
“假设从来都不是买断计划的好事。如果你有问题，问它 - 不要假设。
Shipard说，当你在看一个特定的房产时，你需要先研究一些事情。
“确保您清楚地了解该物业在开发项目中的位置以及方向是什么，”他说。
“使用带有指示性测量的计划，然后将其与您当前的房屋进行比较总是有帮助的[当]试图计算房间的比例时。
“不要将渲染作为判断您是否喜欢该物业外观的唯一方法;使用包含列表和完成时间表来提供帮助。
当然，了解谁在开发和建造房产也是您研究不可或缺的一部分。
“并非所有开发人员都很容易找到信息，这不一定是一件坏事 - 一些开发人员更喜欢这种方式，”Shipard说。
“与开发商的代理商或代表合作，了解他们过去建造了什么，以及他们在整个建造过程中如何与买家沟通。
“询问以前建造的房屋的例子，将包含列表与完成的板[而不是渲染]进行比较，并尽可能多地引用以前的建筑。
“看看建筑师以前的工作——这总是有帮助的，因为通常有设计主题。
但有一件事，Shipard表示，买家可能需要在整个过程中调整他们的期望。
“时机总是最重要的，”他说。“在购买计划时，你会受到很多因素的影响，所以对你的时间期望要非常保守。
马特购买期房的提示：
不要要求折扣，因为由于估值的原因，期房的价格通常无法协商。相反，要求额外的东西，如百叶窗、白色家电和付费物业。
别着急
尽可能多地提出问题
做你的研究
对时间线期望持保守态度
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