Chatswood房屋售价为353万美元

桑思昌
导读 周六,房屋猎人和房地产市场观察人士在查茨伍德(Chatswood)的一栋房屋拍卖会上出动了手,该房屋以353万美元的价格售出。11名注册竞标者和一

周六,房屋猎人和房地产市场观察人士在查茨伍德(Chatswood)的一栋房屋拍卖会上出动了手,该房屋以353万美元的价格售出。

11名注册竞标者和一大群人聚集在一起参加比肯斯菲尔德路19号的拍卖会;一栋四居室的房子,在拍卖前由150多个团体检查。

扩大规模的家庭在758平方米的街区正面交锋。出价开始时为 270 万美元,低于 290 万美元的指导价格,开始时以 50,000 美元的增量上涨,然后迅速降至 25,000 美元和 10,000 美元。

在木槌落下之前,六名竞标者参加了比赛,这所房子被卖给了Wolli Creek的一套公寓的一个家庭。

Belle Property Lane Cove的Patrick Lang说,这所房子的售价比345万美元的书面储备金高出8万美元,但缩小规模的供应商准备以320万美元的价格出售。

记录显示,该房屋最后一次以505,000美元的价格出售是在1998年,此后一直延长。

Lang表示,A级房屋的需求仍然很好,特别是那些适合扩大家庭的家庭,他们正在利用较冷的市场。

“他们的公寓价值有所回升,但房屋又回来了更多,这使得升级更容易,”他说。

然而,买家仍然持谨慎态度,并以较小的增量出价。

“现在不是害怕错过,而是害怕多付钱,”他说。

Lang补充说,拍卖会上的大量投票表明,许多人都在密切关注市场,由于库存水平低,现在每处房产的买家兴趣更高。

该房屋是定于周六拍卖的612处悉尼房产之一。到晚上,Domain Group的初步拍卖清盘率为63.5%,而98个拍卖被撤回。在计算清盘率时,撤回的拍卖被视为未售出的房产。

在恩莫尔,一个标志性的角落露台,带有彩虹外墙,侧面有一幅弗雷迪水星的壁画,在拍卖后不久以200万美元的价格售出。

三名买家注册竞标自由街73号色彩缤纷的三居室露台,该露台五年前被漆成彩虹,在同性婚姻公民投票之前。

拍卖开始时出价为170万美元,低于180万美元的指导价格,其中两方出价,将价格推高至190万美元,停滞不前。随后进行了谈判,出价最高的人将报价提高到195万美元,并在该处通过了房屋。

然而,拍卖后,他们又增加了50,000美元的报价,以满足储备金和出售的财产。

这个158平方米的街区通过Urban Lane的Chris Akkawi交易,记录显示它最后一次以67万美元的价格出售是在2008年。

在百年纪念公园(Centennial Park),留给慈善机构的两居室公寓以79万美元的价格售出,比底价高出6万美元。

三名首次购房者争夺库克路62/77-83号的死者遗产。出价从650,000美元开始,大部分上涨了10,000美元和5000美元。

它通过该机构东郊的克里斯·坎塔雷拉(Chris Cantarella)卖给了当地买家,所有收益都将捐给救世军。

坎塔雷拉原本预计会有五名竞标者,但有两名在最后一刻放弃了。在冷却器市场中越来越常见。她说,仍然有足够的竞争来卖个好价钱。

在附近的达令赫斯特(Darlinghurst),一个五居室的露台分为两个独立的住宅,尽管有两名注册竞标者 - 其中一人周五才在沃默拉大道75号首次看到该物业。

BresicWhitney Darlinghurst的Romany Brooks正在拍卖后与感兴趣的各方进行谈判,并预计323平方米街区的独特露台将在未来几天内出售。

这座以前废弃的房屋最后一次以1,782,000美元的价格售出是在2011年,并由建筑师业主进行了改造。

在北部海滩上,曼利谷霍宁游行14号的一栋四居室房屋以266万美元的价格售出,比保护区高出16万美元。

拍卖以220万美元的报价拉开序幕,六家注册竞标者中有五家竞标了这620平方米的街区,将价格推高至远高于240万美元的指导价和250万美元的底价。

死者的遗产通过McGrath Manly的Gavin Daly出售给Acacia Gardens的一个家庭。

在史密斯菲尔德,住房部拥有的一座不宜居住的房屋,白蚁受到广泛破坏,售价为772,000美元。

由于该物业的状态,不允许对储备街 7号进行内部检查,该物业被围起来,拍卖必须在路边举行。

十名买家,主要是建筑商,注册竞标这个556平方米的街区。开标价为70万美元,四方对该房屋提出了报价,该房屋在市场上以76万美元的价格出售。

该街区通过LJ Hooker Greystanes的Karen Beebar出售给计划在该地块建造新房屋的当地买家。记录显示,该部门在1985年以71,150美元的价格购买了它。

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