导读 正如非官方的国家座右铭所说：保持冷静并(投资)继续。随着政府和货币形势在十月底开始稳定下来，LoopNet与戴德梁行EMEA投资策略主管David
正如非官方的国家座右铭所说：保持冷静并(投资)继续。随着政府和货币形势在十月底开始稳定下来，LoopNet与戴德梁行EMEA投资策略主管David Hutchings坐下来。Hutchings利用他三十多年的全球商业房地产经验，将形势置于更长远的视角，同时发现短期机会。
这种情况如何影响商业房地产的投资和交易节奏?
它最初导致停顿和重新考虑。然后这取决于重新考虑的结果，事情是否会停滞不前。在某些情况下，鉴于借贷成本的变化，买卖双方可能会考虑需要更大的灵活性。这是人们在谈判中必须反思的不可避免的事实。在某些情况下，这已被接受，我们对定价进行了重新评估，交易仍在继续。但在其他情况下，是的，要么没有达成共识，要么只是决定“我们现在真的需要坐下来等待，看看会发生什么”。
直到最近，英国的投资市场仍然强劲吗?
你出现了那种反弹，我们恢复了(在大流行期间)在收益率或资本化率方面看到的小损失。然后到去年年底，我们有更多的收益率压缩和所有行业的压缩。我们之前看到的是需求最大的市场——物流、租赁——的压缩，但它已经蔓延开来，办公室压缩了，而零售业也回到了人们的议程上——如果它是合适的零售。
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