导读 莱坊马来西亚表示，由于在疫情后疫情复苏之际，投资者对另类投资的风险偏好预计将在未来两到三年内有所改善，因为投资者需要培养房地产投资
莱坊马来西亚表示，由于在疫情后疫情复苏之际，投资者对另类投资的风险偏好预计将在未来两到三年内有所改善，因为投资者需要培养房地产投资组合的韧性。
根据其马来西亚商业房地产投资情绪调查，投资者对服务式住宅、酒店、联合办公/灵活办公室、老年生活/养老院和数据中心表现出兴趣。
他们还扩大了巴生谷以外的兴趣领域，因为沙巴、柔佛和槟城是这些另类投资的热门目的地。
莱坊马来西亚在一份声明中表示，调查还显示，76%的受访者预计工业和物流子行业将在2022年享受资本价值升值，57%的受访者预计医疗保健子行业也将如此。
在收益表现方面，68%受访者预期物流子行业的收益率将上升，医疗保健和工业子行业的收益率预计将上升。
“可以预见的是，这些意见与租金上涨相当，物流物业和工业子行业的租金预计将增加，与这两个子行业对空间的需求不断增长一致，”它指出。
然而，该房地产咨询公司还预计，由于供应继续超过需求，入住率和租金持续面临压力，占用的办公空间将减少。
莱坊马来西亚研究与咨询执行董事Amy Wong表示，受访者相信物流和工业子行业将在未来十二个月内以及医疗保健子行业最快复苏。
“酒店/休闲、办公和零售等传统子行业被受访者视为长期游戏，”她说。
同时，集团董事总经理Sarkunan Subramaniam补充说，房地产行业对环境，社会和公司治理框架的认识和采用不断提高，将有助于推动可持续房地产的价值走向未来。
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