新南威尔士州南部高地曾经被认为是一个美丽但沉睡的地区，非常适合平静的退休生活，现在它正在全力以赴，大流行时期的树木不断变化的城市逃亡者激增，推动了其财富的急剧增长。
人口分析公司 .id 今年早些时候的预测预测，该地区的人口将在未来十年内每年增长约 1.1%。
对住房的额外需求可能会使房地产价格保持在健康水平。
根据最新的 Domain House Price Report，南部高地的房价中位数在 6 月季度上涨了 4.4% 至 130.5 万美元，而悉尼则下跌了 2.7%，全年增长了 30.8%。
房屋租金也同比上涨 19.8% 至每周 695 美元，单元房租金上涨 12.8% 至 440 美元。
“南部高地是投资的好地方，因为很多人在决定购买之前来到这里并租房，因此需要更多的出租房屋，”麦格拉思南部高地的负责人安妮斯通说。
“很多出租房屋的人都是在短期平台上出租的……所以他们可以在需要时使用该物业，并在不需要时通过出租来赚更多钱。
“自疫情爆发以来，租金大幅上涨。目前我们只有两套房子出租，一套每周 1375 美元，另一套 1600 美元，所以他们赚了很多钱。”
该地区强劲的资本增长几乎没有减弱的迹象。Drew Lindsay Real Estate 的负责人 Samuel Lindsay 认为，该地区更昂贵的房地产的买家和业主根本不会受到利率上升的影响。
“所以，价格并没有走软，”他说。
“过去几年，由于从城市到一般地区，特别是南部高地的巨大迁移，库存也很有限。
“我们离悉尼和海岸也很近，而且我们拥有一流的基础设施。很多人在这里有第二套房，但他们越来越多地将其作为主要住所，并在悉尼仅保留一个螺栓孔。”
在 期间，不乏投资者抢购房产，通常是出租给刚能够在家工作的租户，同时他们准备缩小规模并在以后搬入。
大部分吸引力在于连绵起伏的绿色山丘、历史悠久的城镇和村庄以及风景如画的酿酒厂。
DiJones Southern Highlands 的 Kate McCullagh 说：“长期出租物业如此短缺，这使其成为投资者的理想选择。”
“在我搬到这里之前，我一直认为这里有点像退休的地方。但事实并非如此。我们现在看到很多年轻的家庭搬到这里，因为他们可以给孩子们小时候可能喜欢的生活方式，周末骑自行车上学和骑马。
所以，这里非常热闹，非常适合在这里搬家或投资的人。”
标签：
版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！