根据要求家庭能源效率达到七星级的新规定，更多的房屋将建造更好的隔热、浅色屋顶和双层玻璃窗。朝北的窗户还可以通过捕捉冬日的阳光使房子更节能，而朝西的窗户最好在炎热的夏日午后保持在最低限度或至少被遮阳篷或树木遮蔽。
根据上周同意的《国家建筑法》的修改，新建住宅将获得至少七星级的能源评级，专家称这将减少家庭能源费用。
虽然七星级标准侧重于建筑外壳，但一项单独的变化也将承认包括节能设备，如热水系统或供暖系统或屋顶太阳能电池板。
没有创建七星级住宅的功能清单，并且要求可能会根据它是处于凉爽的气候，需要供暖，还是炎热的气候，需要冷却而有所不同。
取而代之的是，新住宅的设计是通过计算机软件运行的，该软件为其分配从0级(帐篷)到10级的评级，这是一个四季都非常舒适的住宅，居住者可能不需要使用暖气或冷气。
七星级住宅的供暖和制冷能耗比六星级住宅少25%到30%。
澳大利亚绿色建筑委员会首席执行官戴维娜·鲁尼(DavinaRooney)说：“我们都希望住得更舒适、能源费用更低、对环境更好的房子。”
16年前由Rod和KazzPowell在悉尼阿瓦隆海滩建造的被动式太阳能住宅在今天更加重要。
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她说，可能会有更多的房屋采用浅色屋顶、隔热材料和质量更好的窗户，但对于一些房屋来说，可能很简单，只需更换设计，将其从六星级升级到七星级，例如搬家远离北墙的车库。
“与其让你的车库挡住你的房子免受冬日的阳光照射，不如移动你的车库。”
预计成本影响的建模将于本周发布，可能显示每个新建项目的平均资本成本为2200美元。
随着时间的推移，房主还可以节省能源费用，鲁尼说，房主可以期望他们每花一美元，从长远来看，他们将获得1.30美元的回报。
本周新南威尔士州的模型发现，悉尼郊区新建高层公寓的能源费用每年可能下降150美元，而在这一变化下，悉尼西部的住宅每年可能下降720美元。
可持续发展顾问Renew在2019年进行的一项研究发现，在墨尔本选择带有太阳能的七星级住宅，而不是六星级住宅的投资回收期不到五年。
灯塔建筑与科学部主任、建筑科学家珍妮·爱德华兹说，在某些情况下，从六星升到七星并不需要更多的成本。
她看到业主爱上了一个设计，在他们的街区建造它而不考虑方向，并意识到使其更节能的唯一方法是投入现金，例如升级绝缘材料。
相反，她说，考虑最初的设计更有意义，将大部分窗户放在北侧，并用可伸缩的百叶窗或景观美化遮蔽任何西式窗户。
“这些都不是火箭科学，而是非常基础的东西，”爱德华兹说。
“在澳大利亚大部分地区获得七颗星很容易。塔斯马尼亚将是最大的挑战，首都领地和维多利亚也是如此。”
她自己在堪培拉的住宅是8.2星，爱德华兹本可以为六星级项目住宅支付相同的金额，但能够通过将四居室住宅设计得更小、更节省空间来减少其能源需求。
她说，在某些情况下，从廉价的单层玻璃升级到双层玻璃的成本可能高达15,000美元，但许多业主不需要这样做。
澳大利亚房地产委员会首席执行官肯·莫里森(KenMorrison)支持这一改变，称这将削减能源费用，并且一些前期成本将迅速降低。
“现有法规允许的玻璃窗比您需要的玻璃窗便宜，但一旦这些产品的供应成为常态，这些产品的单价也会下降，”他说。
莫里森呼吁使用更好的质量评级工具来帮助房主了解他们的房屋的效率，并采取激励措施来推广更高质量的建筑。
“如果你有一座更节能的房子，为什么不少交印花税呢，”他说。
RMIT房地产、建筑和项目管理学院高级讲师NicolaWilland表示，这一变化将有助于租房者和业主，但他警告说，即使是7星也比其他国家所达到的要少。
随着气候变暖，她鼓励新房主尽可能将其建筑的能源性能提高到七颗星以上。
“当你建造时，这个信封需要尽可能好，因为它会被锁定几十年，”她说。
“五年或十年后你总是可以改变厨房，但改变建筑意味着打开墙壁。”
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