对于投资者来说，这个问题可能只会变得更加普遍：租户联系他们，或者他们的物业经理，说他们那周无法支付租金。在独立屋和单元房租金创下历史新高的时候，在独立屋和单元房14年来最强劲的年增长率之后，许多租户都在苦苦挣扎。
根据6月季度的DomainRentReport，布里斯班的租金在所有首府城市中飙升最多，独立屋同比上涨16.9%，单元房上涨12.5%。
“我们已经达到了这样一个压力点，许多租户将40%到50%的工资用于支付租金，”RentRabbit的联合创始人BenPretty说，该公司是TripAdvisor的一种出租方式。
“因此，他们中的很大一部分都面临困难。
“当然，虽然业主需要支付租金，但有一定的灵活性是有意义的。寻找新租户的成本很容易超过可能已经向您租用一段时间的好租户错过了一两个星期的租金带来的不便。”
租房者无力支付的背后可能有各种各样的问题，从失业到临时工作时间减少，从疾病到家庭问题，或者只是无法应对迅速上涨的生活成本。
因此，房东或中介与租户交谈以讨论问题所在并可能找到解决方案至关重要。
物业管理机构Different的租赁主管KaseyMcDonald说：“你需要彻底讨论并了解他们为何处于这种情况以及正在发生的事情。”
维州租户的律师总是建议租户在遇到困难时与房东或中介联系。照片：iStock/Getty
“或者，如果他们真的付不起房租，那么你也许可以建议他们找人与他们合租，或者找更便宜的地方。表现出同理心和支持总是很重要的。他们可能是个好房客，没有人愿意看到有人被赶到街上。”
从租户的角度来看，可能会有痛苦、焦虑和极度尴尬，但例如，维州租户的律师总是建议租户在遇到困难时与房东或中介联系。
尽管维多利亚州最近对租赁法的修改加强了租户的权利，而且法庭可以在进行财务咨询的同时暂停驱逐，但看到纠纷升级不符合任何人的利益。
“在这个动荡的COVID时代，维多利亚州的租房者面临着许多挑战，包括失去工作或工作时间，有时甚至在没有病假安全网或足够的社会保障的情况下长期生病，”TenantsVictoria社区参与主管FarahFarouque说。
“许多来找我们的租房者都向我们的财务咨询服务寻求建议，以应对去年我们州大流行暂停驱逐结束后不断膨胀的租金拖欠。”
标签：
版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！