这座悉尼的房子是如何每年增值135万美元的

桑媛烁
导读 Mosman的房产在2018年耗资305万美元,是一栋1930年代的原始小屋,带有破旧的厨房、过时的米色墙纸、杂乱无章的花园和木板日光浴室,复古得

Mosman的房产在2018年耗资305万美元,是一栋1930年代的原始小屋,带有破旧的厨房、过时的米色墙纸、杂乱无章的花园和木板日光浴室,复古得让人心疼。

但是一个全面的雷诺使价格翻了一番还多。Pricefinder的数据显示,这次别致的翻修具有如此巨大的变革性,这所房子每年的价值增加了​​135万美元,并在2021年再次以710万美元的价格出售。

现在正在寻找朱利安街5号的新业主。

根据Domain报告,它最后一次出售时,Cadence&Co架构团队负责监督更新。这些作品使房屋在以前的挂牌照片中几乎无法辨认,但在设计大师席卷而来之前,有一些关于旧空间曾经是多么疲惫的小提示。

根据佳士得国际房地产公司的挂牌信息,这所房子位于靠近水的街道上,具有“奢华的乡土气息”。

自始至终,高端饰面都引起了人们的注意,包括橡木地板,以提供触觉温暖,以及钢制法式门,以实现工业繁荣。

一间带有漂亮的深凸窗和大量奶油色图案墙纸的餐厅变成了一间明亮明亮的卧室。

位于这间卧室后面的厨房已移至物业的另一端。取代蓝色、棕色和灰色厨房的是卧室的套间。

新平面图上的起居室——一个私人、舒适的区域,有一个开放式壁炉和两扇窗户,让房间沐浴在自然光下——是休息室曾经所在的地方。

休息室和日光浴室的其余部分已成为一个宽敞的起居和用餐区,毗邻厨房,厨房部分安装在过去洗衣房的位置。日光室也让位于更多的户外甲板空间,更远的是一个火坑。

楼梯与以前最相似,但它不再是碍眼的东西,而是中性色调的曲线美陈述。

尽管朱利安街美女的资本收益非同寻常,但它绝不是自大流行以来莫斯曼唯一一个价格飙升的地址,即使没有设计师级别的雷诺。

根据最新的Domain数据,Mosman的房价中位数为485万美元,在12个月内上涨了9.5%,在五年内上涨了35%。

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