一些房地产专业人士发现，突出他们出售的公寓或房屋附近的健身房是有益的，就像你可能会为一所好学校做的那样。
健身房对价值的影响，在豪华公寓可能尤为明显。根据房地产网站Redfin的数据，2016年1月，带有“健身房”、“举重房”或“健身房”字样的豪华公寓比例上升至11%，而2010年为7.4%。(豪华房产的定义是销售价格最高的5%的房产。)
宾夕法尼亚房地产专业人士林赛哈特菲尔德告诉MarketWatch，“我认识的许多人认为CrossFit想住在健身房附近，因为他们要么疯狂工作，要么因为他们是有上进心的人。”“他们没有多少时间了。住在健身房附近以减少通勤时间是解决这一问题的方法之一。”
一个典型的例子：曼哈顿下东区建筑群的开发商表示，Equinox健身俱乐部的精品工作室位于其公寓开发项目的上方，以促进其销售。开发商说，大楼里的健身俱乐部开业后，销售额猛增了21%。
一些房地产专业人士称之为“春分效应”，这可能类似于几年前报道的“星巴克效应”。过去的分析发现，与不靠近咖啡店的房子相比，位于星巴克四分之一英里内的房子价值增加。
但很快就有房屋专家表示，直接增加房屋价值的可能不是健身房或咖啡店，而是靠近一般的商业走廊或高档健身房或咖啡店，这可能是一个社区正在蓬勃发展的标志。
毕竟，消费者可能只会愿意支付更多的钱来生活在一个高度步行的社区。根据Redfin的研究，仅仅增加一个步行得分点就可以使平均房价增加3250美元。研究指出，行走评分从60变为80，使旧金山的房屋价值增加了187630美元。
“对于像CrossFit这样的精品健身房来说，除了它是一个健身房，我认为它的一部分真的很有吸引力，他们创造了许多社区，”哈特菲尔德说。“我是来参加演习的。他们给你一种团体感。一旦你参与进来，结交了朋友，你所有的社交生活都围绕着健身房，人们都想住在附近。”
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