宠物为什么会影响住宅地产?

成文忠
导读 根据美国全国房地产经纪人协会的最新报告,美国人在做出购买、出售或翻新房屋的决定时,基本上都会考虑他们的宠物需求。在《2017动物之家:

根据美国全国房地产经纪人协会的最新报告,美国人在做出购买、出售或翻新房屋的决定时,基本上都会考虑他们的宠物需求。在《2017动物之家:重塑影响报告》中发现,81%的被调查者认为与动物相关的因素会在决定他们接下来的生活条件何时发挥作用时发挥作用。

NAR总裁威廉e布朗(William E. Brown)表示:“2016年,61%的美国家庭要么拥有宠物,要么计划在未来购买一只宠物,因此了解动物主人在房屋所有权方面的独特需求和要求非常重要。”来自加州阿拉莫的房地产经纪人,投资房地产的创始人。“房产中介明白,有人买房,会考虑全家人的需求,买下来;问问宠物主人,他们会热情地认同他们的动物是家庭的一部分。”

事实上,根据调查,99%的宠物主人表示,他们认为他们的动物是家庭的一部分,这在宠物主人在买卖房屋时愿意做出的牺牲中变得很明显。89%的受访者表示不会因为住房限制或限制而放弃动物。12%的宠物主人已经搬家来安置他们的动物,19%的人表示他们将来会考虑搬家来安置他们的动物。

根据接受调查的房地产经纪人,三分之一的宠物主人经常或经常拒绝在家里出价,因为这对他们的动物来说不是理想的。房地产经纪人还指出,61%的买家发现很难或很难找到业主协会来出租房屋或收容动物。

在销售方面,67%的房地产经纪人表示,动物对销售房屋有中等至显著的影响。约三分之二的房地产经纪人表示,他们建议动物所有的卖家总是更换被动物损坏的房屋中的东西,打扫房屋以去除任何动物的气味,并在开放房屋或展览期间将动物带出房屋。

近一半的受访者(52%)表示,他们完成了一个专门用来安置动物的家庭装修项目。在承担该项目的人中,23%的人在院子周围建了围栏,12%的人加了狗门,10%的人安装了强化地板。94%的消费者表示对自己的装修满意;58%的人表示,他们有更大的愿望留在家里,62%的人可以花更多的时间在家里完成装修。

当谈到房主从这些项目中获得的享受时,当在院子里围栏和安装最高的层压地板时,他们都获得了9.4的喜悦分数;快乐分数从1到10不等,数字越高表示项目带来的乐趣越多。加个狗门后面跟着欢乐分9.2。

大多数被调查的动物主人(83%)表示他们拥有一只狗,这有助于解释与狗相关的改造项目的压倒性流行。43%的受访者说他们养猫,9%的人养鸟、爬行动物、两栖动物、节肢动物、小型哺乳动物或小型马,8%的人养鱼,5%的人饲养动物。

NAR成员还接受了一项关于他们与动物关系的调查。80%的房地产经纪人认为他们是动物爱好者,68%的人说他们有自己的宠物。12%的房地产经纪人调查了一个帮助动物的组织的志愿者,21%的人计划将来做志愿者。

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