施琅绿色生活总建筑面积1730万平方米，在所有上市物业企业中，管理面积超过1亿平方米的企业有16家，保利物业、碧桂园服务及优雅生活服务、彩生活、恒大物业规模均超过3亿平方米。有业内人士在接受财经记者采访时表示：“物业服务行业作为微利行业，要想长久发展，需要走规模化经营的道路。管理规模越大，企业规划资源的能力就越强，经营的边际效益就越大，才能真正享受规模带来的红利。”
一位TOP30地产高管也表示：“在资本市场，高估值的物业公司一般符合两个逻辑：一是管理面积足够大，市值越大，市值越高；第二，物业公司背后有没有大的房地产公司？”同花顺IFIND数据显示，融创服务、碧桂园服务、旭辉永盛服务等头部物业管理服务的市盈率均在50倍以上，而施琅绿色生活的市盈率仅为16.3倍。
朗绿色生命规模的滞后会影响公司的发展和在资本市场的估值吗？对此，公司表示，规模不是决定企业发展的唯一因素，更重要的是打造自己的核心竞争力。公司在提供物业服务和绿色建筑方面积累了丰富的经验。截至2020年底，管理中的绿色项目占物业总管理面积的34.4%，远高于百强物业4.3%的平均水平。
施琅绿色人寿还强调，根据中科院的数据，施琅绿色人寿根据物业管理规模、经营业绩、服务质量、增长潜力等综合实力，位列“2021年物业服务企业100强”第24位。然而，网络财经记者梳理榜单发现，排在第24名的施琅物业前面的有63家，其中有5家并列第11名和第18名。
业务集中在长三角，募集资金一半以上用于扩大规模。
郎绿色生活似乎也意识到了规模的重要性。招股书中提到，约56.8%的上市募集资金将用于多渠道扩大业务规模。对于房地产公司来说，最常见的扩大规模的方式是并购。答，施琅绿色生活也不例外。当谈到并购的选择时。a标的，施琅绿色人寿表示将考虑规模、盈利能力、区域布局、双方房地产关联公司是否有成功合作经验等因素。有潜力、业绩优秀的社区增值服务商也是潜在目标。
不过，上述业内人士对网络财经记者表示：“发起合并或许不难，难的是如何实现交易价值最大化，文化理念的差异、地域特色、业态多元化、人才保留、风险控制，这些才是施琅绿色生活未来需要面对的真正挑战。”
在拓展区域上，施琅绿色人寿董事长田明曾透露，未来将在粤港澳和成渝都市圈深耕。目前，施琅绿色生命85%以上的管理下建筑面积位于长三角。中国指数研究院物业事业部常务副总经理牛小娟指出，对于长三角地区的施琅绿色生命来说，过快进入粤港澳和成渝地区，可能面临资金风险、政策风险、业务风险等各种不确定因素。
诸葛找房数据研究中心分析师陈晓在接受记者采访时提到：“目前粤港澳及成渝都市圈有很多居住年限较长的企业，市场占有率较高，拥有一定的业主忠诚度。施琅绿色生命没有品牌加持，很难获得业主的信任。”
然而，施琅绿色人寿并不同意上述观点。在给网络财经的回复中，施琅说：“施琅集团是我的领导品牌
凤凰网房产南京站2020年3月报道，南京施琅绿地出现新冠肺炎确诊病例后，施琅房产没有采取相应措施，甚至封闭了患者所在的楼盘。苏州施琅未来街区一期业主也在论坛投诉，称小区公共绿地有各种杂物，影响小区环境，业主打电话投诉多次也没用。南京施琅国际街区的物业管理也被曝出路面破损严重、长期无人维护、绿化受损、保洁不到位等服务质量差的问题。
对此，施琅绿色生活给出的回应是，提升物业服务质量的追求是无止境的，公司长期以来致力于围绕客户需求不断提升服务水平。施琅绿色生活的服务得到了大部分业主的认可，客户满意度在盖洛普和中理工连续多年处于行业领先地位。
根据南京市住房保障和房产局发布的《2020年度南京市物业管理行业信用手册名录》，施琅物业的信用分只有109分，而殷诚物业、苏宁物业、万科物业的分数都超过了300分，相差甚远。
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