科普回迁房销售是否征收营业税 如何计算?

戚顺敬
导读 (1)销售回迁房有营业税吗?搬家有营业税吗?目前按照回迁房的限制,其实既有国家补贴的成分,也有个人应得的成分。拆这个房子的原因,大部

(1)销售回迁房有营业税吗?

搬家有营业税吗?目前按照回迁房的限制,其实既有国家补贴的成分,也有个人应得的成分。拆这个房子的原因,大部分是因为国家已经对这块地的用途做了新的规划,没有没有问题的个人住在这里,这是为了国家的规划任务,所以国家会提供后续的补贴,也就是说即使后续需要交税,回迁房交税的比例也不会超过普通房,甚至很多城市都给了50%的税收优惠,就是为了帮助这个阶段的人很好的度过这些问题。

(2)推出回迁房销售的大概税费。

你知道卖回迁房有营业税吗?按照目前一般的交易情况来看,如果你不打算住这几套房子中的任何一套,比如你一共换了两套房子,不直接卖掉其中的任何一套,这种交税的方式对于卖家来说是最理想的。尤其是在个人所得税部分,如果你打算住一套房子,然后卖掉一套,你需要缴纳最高20%的个人所得税;如果不能住一套房子,只需要缴纳1%的个人所得税。建议你在买卖之前一定要找中介了解当地的政策法规。

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