在今年年初陷入困境的西海岸房地产市场希望出现复苏迹象后，珀斯的房价中位数在过去三个月中再次下跌。
但是《领域市场状况报告》新的季度数据显示，西澳首府的单价有所回升，因为房租已经连续第二个季度保持稳定。
根据珀斯周四发布的报告，目前珀斯的平均房价为555788澳元，比4月份下跌1.8%，为近五年来的最低水平。
布里斯班是本季度澳大利亚唯一一个房价中值下降的首府，微跌0.1%，至546，043澳元。
《领域市场状况报告》 4月公布的数据显示，珀斯年度跌幅为18个月来最低，激发了人们对市场开始复苏的希望。
“我们已经到了房地产周期的第六点，”阿克顿阿普尔克罗斯的主管戈登布斯说。"我们不时向左滑动，直到七点钟."
珀斯最新的房价下跌纪录是全国房价中位数达到创纪录的818416美元。
Domain首席经济学家安德鲁威尔逊博士表示：“最近有迹象表明，珀斯房市正在复苏，疲软的房价将在本季度再次大幅下跌”。
“然而，尽管房价中位数下降，但单价仍在反弹，并录得稳定的正增长。”
珀斯的公寓价格中位数在6月季度增长了1.1%，达到377，823澳元，同比稳步增长。
连续第二个季度，这个城市的租金中位数一直稳定在每周300美元，但每年下降10.4%。
威尔逊博士说：“当地租赁市场的收紧和西澳大利亚最近的经济改善可能会为未来的市场复苏提供缓冲。”
然而，即使价格继续下跌，当地代理商也注意到潜在买家的行为发生了变化。
麦客堂地产董事总经理麦客庭表示，自去年参加以来，在家开盘的人数大幅增加。
霍尔说：“从9月到10月，从珀斯西郊，参加家庭活动的观众大大增加了。”
最近，克莱尔蒙特的一处待售房产吸引了大约100人和4家家族企业。
霍尔说，“这就像一个动物园。”“一年前，我很高兴有六个。”
霍尔说，西郊的住房短缺已经开始向北扩展。自2008年以来以及矿业繁荣之后，经历了多年的疲软兴趣和市场“巨大变化”，房地产现在得到了多重报价。
阿克顿的展位注意到，来自东部各州，尤其是悉尼和墨尔本的咨询呈上升趋势。
过去两周，一对来自悉尼的夫妇抢购了普莱森特山的一栋房子。他们计划在未来几年搬到珀斯。
他说：“他们觉得现在买就够了，以这个价格买。”
布斯说，随着投资者撤出市场，很难在他所在的地区出售当前价格低于60万美元的房产。同时，价格在80万到130万美元之间的家庭房产卖得很好。
他说：“我的建议是，该买东西了，别留着。”“你永远不会有机会在如此低的利率下以这个价格购买。”
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