导读 1 容积率和绿化率的区别——什么是容积率？很多朋友还是很好奇容积率对生活的影响。首先，容积率是一个住宅区的总建筑面积与地面的比值。对
1.容积率和绿化率的区别——什么是容积率？
很多朋友还是很好奇容积率对生活的影响。首先，容积率是一个住宅区的总建筑面积与地面的比值。对于开发商来说，容积率将直接决定地价成本在房子中的比重。体积越大，土地利用程度就越高。对于居民来说，容积率直接关系到居住的舒适度。好的住宅区，容积率不能超过4。当然，如果人口密度过高，会影响居住的感觉，整体感觉拥挤。所以小区建的房子多了，住户也多了，也就意味着分析小区资源的人多了，这就让居民心里不舒服了。
2.容积率与绿化率的区别——容积率过低的影响
容积率一直是大家关注的焦点。过低的容积率会给你带来更高的舒适度。容积率很低的话，建筑的面积比小，实际居住人口必然少，那么绿地就会有比较大的占地面积，可以大大提高舒适度。但是容积率低的房子会贵一些，别墅的容积率会低于普通小区，别墅的房价有目共睹。
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